Требования к Подрядчикам и порядок их Аккредитации
Структура документа
1.Задачи документа
2.Термины и определения
3.Общие требования к Подрядчикам
4.Требования к Дизайнерам
5.Требования к Управляющим ремонтом
6.Порядок Аккредитации Подрядчика
7.Порядок отмены и восстановления Аккредитации Подрядчика
1.Задачи документа
1.1.Обеспечение достаточности и качества разработки Дизайн-проекта, максимальное соответствие Дизайн-проекта потребностям и видению Заказчика;
1.2.Обеспечение качества выполнения Работ;
1.3.Обеспечение максимальной удовлетворенности Заказчиков результатами проведенных Работ с использованием сервисов Платформы UBEREMONT;
1.4.Увеличение количества квалифицированных и ориентированных на высокий уровень выполняемых Работ Подрядчиков, использующих ПлатформуUBEREMONT.
2.Термины и определения
2.1.Платформа UBEREMONT/Платформа – программный комплекс, обеспечивающий управление всеми процессами разработки дизайна и выполнения ремонтных работ, выбора Подрядчиков и процедур закупок материалов. Комплекс имеет серверную часть, которая обеспечивает безопасное хранение данных и пользовательские интерфейсы на мобильных устройствах, реализованные в формате мобильного приложения и веб интерфейсы на персональных компьютерах пользователей. Разработчиком, оператором и владельцем платформы UBEREMONT является НАО «Уберемонт».
2.2.Регламент – «Регламент проведения ремонтных работ Участниками платформы UBEREMONT». Документ доступен в сети интернет по адресу: https://uberemont.ru/Reglament.
2.3.Администрация платформы – сотрудники, уполномоченные владельцем Платформы (НАО «Уберемонт»), которые управляют сервисами, модерируют проекты, отвечают на вопросы пользователей, выполняют техническую поддержку работы Платформы, выполняют иные задачи.
2.4.Квалификационная комиссия – коллегиальный орган Платформы, в который входят ее сотрудники и привлеченные специалисты для объективной оценки профессиональных качеств потенциальных Подрядчиков и принятия решения об их Аккредитации;
2.5.Подрядчик – физическое лицо/организация, зарегистрированное на Платформе в качестве Подрядчика (Дизайнера или Управляющего ремонтом) в целях выполнения Работ для Заказчика на основании соответствующих договоров с использованием сервисов Платформы и действующее в рамках установленного Регламента.
2.6.Личный кабинет – набор пользовательских интерфейсов в приложении UBEREMONT и его версии для настольного компьютера с необходимым функционалом и свойствами для каждого вида зарегистрированного пользователя Платформы.
2.7.Менеджер проекта – штатный сотрудник НАО «Уберемонт», который сопровождает все процессы управления Работами на закрепленных за ним Объектах, взаимодействует с Заказчиками и Подрядчиками, помогает разрешать сложные ситуации.
2.8.Управляющий ремонтом – Подрядчик, зарегистрированный на Платформе в целях заключения и исполнения договоров подряда на проведение ремонтных работ.
2.9.Дизайнер – Подрядчик, зарегистрированный на Платформе в целях заключения и исполнения договоров подряда на разработку Дизайн-проекта.
2.10. Заказчик – зарегистрированный клиент Платформы, который внес в соответствующий раздел Личного кабинета исходные данные Объекта ремонта, обладающий правом собственности на Объект, либо должным образом оформленным поручением на проведение работ по разработке Дизайн-проекта, либо ремонтных работ от собственника Объекта.
2.11. Дизайн-проект – полный объем проектной документации необходимый и достаточный для проведения ремонтных работ на Объекте в соответствии со строительными нормами и формализованными пожеланиями Заказчика.
2.12. Объект ремонта/Объект – объект недвижимости, в отношении которого выполняются Работы.
2.13. Работы – работы по разработке Дизайн-проекта или ремонтные работы на Объекте.
2.14. Аккредитация Подрядчика/Аккредитация - решение Квалификационной комиссии UBEREMONT о допуске Подрядчика к возможности участия в тендерах Платформы и использования ее сервисов для выполнения Работ.
3.Общие требования к Подрядчикам
3.1.Регистрация на Платформе, принятие положений Политики конфиденциальности платформы UBEREMONT, согласие с положениями Регламента и иными документами Платформы;
3.2.Наличие документов, позволяющих вести трудовую деятельность на территории РФ (для иностранных граждан).
3.3.Наличие зарегистрированного в ИФНС России налогового статуса: Самозанятый/ИП/Юридическое лицо.
4.Требования к Дизайнерам
4.1.Профильное подтвержденное образование. Например, наличие диплома художественного училища, сертификата/диплома о прохождении курсов дизайна, дипломы строительных или архитектурных высших учебных заведений и т. п.;
4.2.Портфолио по реализованным проектам и/или концептам;
4.3.Возможность выполнения Дизайн-проекта в объеме разделов:
a) Концептуальное решение (стилистические решения, цветовая схема и общие планировочные решения);
b) Визуализация проекта (изображения интерьеров, материалы и текстуры, цвета соответствующие концепции Дизайн-проекта);
c) Планировочные решения, включая размещение мебели, инсталляций, сантехники и т. п.;
d) Вертикальные поверхности (дизайн стен и других поверхностей, с размещением окон и дверей в интерьере);
e) План освещения (стиль и планировка осветительного оборудования);
f) Ведомость материалов;
g) Подбор мебели (список мебели и аксессуаров, используемых в решениях дизайна, включая размеры и спецификации;
h) Оценка стоимости реализации Дизайн-проекта;
i) Рабочая документация (конструктивные решения, электрические схемы, разводка водопровода, отопления и кондиционирования).
5.Требования к Управляющим ремонтом
5.1.Опыт организации проведения ремонтных работ не менее 1 года;
5.2.Портфолио с фотографиями произведенных ремонтов;
5.3.Знание и соблюдение положений СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» в части качества покрытий черновой и пред-чистовой отделки;
5.4.Возможность квалифицированно работать с проектной документацией (Дизайн-проект) и детально следовать ей в проведении ремонтных работ;
5.5.Наличие квалифицированных рабочих и профильных специалистов, либо возможность их привлечения для осуществления всего комплекса отделочных и монтажных работ на Объекте.
6.Порядок Аккредитации Подрядчика
6.1.Для прохождения Аккредитации необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте https://uberemont.ru/ в качестве Дизайнера или Управляющего ремонтом;
6.2.Аккредитация Подрядчика проводится в следующем порядке:
6.2.1. Загрузка в Личный кабинет изображений портфолио и копий документов, подтверждающих соответствие Подрядчика предъявляемым к нему требованиям.
6.2.2. Собеседование со специалистом платформы UBEREMONT. Собеседование проводится в согласованное время в течение 3-х рабочих дней с даты загрузки документов в Личный кабинет. Собеседование от имени Подрядчика – юридического лица проходит его генеральный директор или представитель, уполномоченный надлежащим образом оформленной доверенностью.
6.2.3. Принятие Квалификационной комиссией решения об Аккредитации или об отказе в Аккредитации в соответствии с п. 5. и 6. настоящего документа. Решение принимается в срок до трех рабочих дней с даты собеседования. При этом Квалификационная комиссия вправе без объяснения причин отказать в Аккредитации.
6.3.В случае принятия решения об Аккредитации осуществляется включение сервисов Личного кабинета Подрядчика, необходимых для участия в тендерах и выполнения Работ.
7.Порядок отмены/ и восстановления Аккредитации Подрядчика
Решение об отмене Аккредитации определенного Подрядчика на платформе UBEREMONT принимает Администрация платформы. Основаниями для отмены Аккредитации Дизайнера могут быть:
7.1.существенное нарушение условий договора подряда, повлекшее неприемлемые задержки в выполнении работ;
7.2.очевидный недостаток квалификации, выявленный в процессе разработки Дизайн-проекта, либо на стадии его приемки специалистами Платформы.
Основания для отмены Аккредитации Управляющего ремонтом изложены в разделе 16 Регламента.
7.3.В случае принятия решения об отмене Аккредитации Менеджер проекта отключает для Подрядчика на Платформе возможность участия в тендерных процедурах, взаимодействия с Заказчиками и доступ в Личном кабинете к данным текущих проектов;
7.4.Менеджер проекта извещает Подрядчика об отмене его Аккредитации в письменной форме в Личном кабинете Подрядчика в течение одного дня с момента принятия решения об отмене Аккредитации;
7.5.Менеджер проекта производит расчет с Подрядчиком по ранее принятым работам в соответствии с разделом 8 Регламента;
7.6.Отмена Аккредитации Подрядчика влечет безусловное прекращение с ним сотрудничества платформы UBEREMONT.
7.7.При отмене Аккредитации может быть поставлен вопрос о прекращении заключенных Подрядчиком, чья Аккредитация отменена, договоров подряда в установленном законом и такими договорами порядке.
7.8.Восстановление Аккредитации Подрядчика возможно по его заявлению на основе решения Администрации платформы.
1.Задачи документа
2.Термины и определения
3.Общие требования к Подрядчикам
4.Требования к Дизайнерам
5.Требования к Управляющим ремонтом
6.Порядок Аккредитации Подрядчика
7.Порядок отмены и восстановления Аккредитации Подрядчика
1.Задачи документа
1.1.Обеспечение достаточности и качества разработки Дизайн-проекта, максимальное соответствие Дизайн-проекта потребностям и видению Заказчика;
1.2.Обеспечение качества выполнения Работ;
1.3.Обеспечение максимальной удовлетворенности Заказчиков результатами проведенных Работ с использованием сервисов Платформы UBEREMONT;
1.4.Увеличение количества квалифицированных и ориентированных на высокий уровень выполняемых Работ Подрядчиков, использующих ПлатформуUBEREMONT.
2.Термины и определения
2.1.Платформа UBEREMONT/Платформа – программный комплекс, обеспечивающий управление всеми процессами разработки дизайна и выполнения ремонтных работ, выбора Подрядчиков и процедур закупок материалов. Комплекс имеет серверную часть, которая обеспечивает безопасное хранение данных и пользовательские интерфейсы на мобильных устройствах, реализованные в формате мобильного приложения и веб интерфейсы на персональных компьютерах пользователей. Разработчиком, оператором и владельцем платформы UBEREMONT является НАО «Уберемонт».
2.2.Регламент – «Регламент проведения ремонтных работ Участниками платформы UBEREMONT». Документ доступен в сети интернет по адресу: https://uberemont.ru/Reglament.
2.3.Администрация платформы – сотрудники, уполномоченные владельцем Платформы (НАО «Уберемонт»), которые управляют сервисами, модерируют проекты, отвечают на вопросы пользователей, выполняют техническую поддержку работы Платформы, выполняют иные задачи.
2.4.Квалификационная комиссия – коллегиальный орган Платформы, в который входят ее сотрудники и привлеченные специалисты для объективной оценки профессиональных качеств потенциальных Подрядчиков и принятия решения об их Аккредитации;
2.5.Подрядчик – физическое лицо/организация, зарегистрированное на Платформе в качестве Подрядчика (Дизайнера или Управляющего ремонтом) в целях выполнения Работ для Заказчика на основании соответствующих договоров с использованием сервисов Платформы и действующее в рамках установленного Регламента.
2.6.Личный кабинет – набор пользовательских интерфейсов в приложении UBEREMONT и его версии для настольного компьютера с необходимым функционалом и свойствами для каждого вида зарегистрированного пользователя Платформы.
2.7.Менеджер проекта – штатный сотрудник НАО «Уберемонт», который сопровождает все процессы управления Работами на закрепленных за ним Объектах, взаимодействует с Заказчиками и Подрядчиками, помогает разрешать сложные ситуации.
2.8.Управляющий ремонтом – Подрядчик, зарегистрированный на Платформе в целях заключения и исполнения договоров подряда на проведение ремонтных работ.
2.9.Дизайнер – Подрядчик, зарегистрированный на Платформе в целях заключения и исполнения договоров подряда на разработку Дизайн-проекта.
2.10. Заказчик – зарегистрированный клиент Платформы, который внес в соответствующий раздел Личного кабинета исходные данные Объекта ремонта, обладающий правом собственности на Объект, либо должным образом оформленным поручением на проведение работ по разработке Дизайн-проекта, либо ремонтных работ от собственника Объекта.
2.11. Дизайн-проект – полный объем проектной документации необходимый и достаточный для проведения ремонтных работ на Объекте в соответствии со строительными нормами и формализованными пожеланиями Заказчика.
2.12. Объект ремонта/Объект – объект недвижимости, в отношении которого выполняются Работы.
2.13. Работы – работы по разработке Дизайн-проекта или ремонтные работы на Объекте.
2.14. Аккредитация Подрядчика/Аккредитация - решение Квалификационной комиссии UBEREMONT о допуске Подрядчика к возможности участия в тендерах Платформы и использования ее сервисов для выполнения Работ.
3.Общие требования к Подрядчикам
3.1.Регистрация на Платформе, принятие положений Политики конфиденциальности платформы UBEREMONT, согласие с положениями Регламента и иными документами Платформы;
3.2.Наличие документов, позволяющих вести трудовую деятельность на территории РФ (для иностранных граждан).
3.3.Наличие зарегистрированного в ИФНС России налогового статуса: Самозанятый/ИП/Юридическое лицо.
4.Требования к Дизайнерам
4.1.Профильное подтвержденное образование. Например, наличие диплома художественного училища, сертификата/диплома о прохождении курсов дизайна, дипломы строительных или архитектурных высших учебных заведений и т. п.;
4.2.Портфолио по реализованным проектам и/или концептам;
4.3.Возможность выполнения Дизайн-проекта в объеме разделов:
a) Концептуальное решение (стилистические решения, цветовая схема и общие планировочные решения);
b) Визуализация проекта (изображения интерьеров, материалы и текстуры, цвета соответствующие концепции Дизайн-проекта);
c) Планировочные решения, включая размещение мебели, инсталляций, сантехники и т. п.;
d) Вертикальные поверхности (дизайн стен и других поверхностей, с размещением окон и дверей в интерьере);
e) План освещения (стиль и планировка осветительного оборудования);
f) Ведомость материалов;
g) Подбор мебели (список мебели и аксессуаров, используемых в решениях дизайна, включая размеры и спецификации;
h) Оценка стоимости реализации Дизайн-проекта;
i) Рабочая документация (конструктивные решения, электрические схемы, разводка водопровода, отопления и кондиционирования).
5.Требования к Управляющим ремонтом
5.1.Опыт организации проведения ремонтных работ не менее 1 года;
5.2.Портфолио с фотографиями произведенных ремонтов;
5.3.Знание и соблюдение положений СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» в части качества покрытий черновой и пред-чистовой отделки;
5.4.Возможность квалифицированно работать с проектной документацией (Дизайн-проект) и детально следовать ей в проведении ремонтных работ;
5.5.Наличие квалифицированных рабочих и профильных специалистов, либо возможность их привлечения для осуществления всего комплекса отделочных и монтажных работ на Объекте.
6.Порядок Аккредитации Подрядчика
6.1.Для прохождения Аккредитации необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте https://uberemont.ru/ в качестве Дизайнера или Управляющего ремонтом;
6.2.Аккредитация Подрядчика проводится в следующем порядке:
6.2.1. Загрузка в Личный кабинет изображений портфолио и копий документов, подтверждающих соответствие Подрядчика предъявляемым к нему требованиям.
6.2.2. Собеседование со специалистом платформы UBEREMONT. Собеседование проводится в согласованное время в течение 3-х рабочих дней с даты загрузки документов в Личный кабинет. Собеседование от имени Подрядчика – юридического лица проходит его генеральный директор или представитель, уполномоченный надлежащим образом оформленной доверенностью.
6.2.3. Принятие Квалификационной комиссией решения об Аккредитации или об отказе в Аккредитации в соответствии с п. 5. и 6. настоящего документа. Решение принимается в срок до трех рабочих дней с даты собеседования. При этом Квалификационная комиссия вправе без объяснения причин отказать в Аккредитации.
6.3.В случае принятия решения об Аккредитации осуществляется включение сервисов Личного кабинета Подрядчика, необходимых для участия в тендерах и выполнения Работ.
7.Порядок отмены/ и восстановления Аккредитации Подрядчика
Решение об отмене Аккредитации определенного Подрядчика на платформе UBEREMONT принимает Администрация платформы. Основаниями для отмены Аккредитации Дизайнера могут быть:
7.1.существенное нарушение условий договора подряда, повлекшее неприемлемые задержки в выполнении работ;
7.2.очевидный недостаток квалификации, выявленный в процессе разработки Дизайн-проекта, либо на стадии его приемки специалистами Платформы.
Основания для отмены Аккредитации Управляющего ремонтом изложены в разделе 16 Регламента.
7.3.В случае принятия решения об отмене Аккредитации Менеджер проекта отключает для Подрядчика на Платформе возможность участия в тендерных процедурах, взаимодействия с Заказчиками и доступ в Личном кабинете к данным текущих проектов;
7.4.Менеджер проекта извещает Подрядчика об отмене его Аккредитации в письменной форме в Личном кабинете Подрядчика в течение одного дня с момента принятия решения об отмене Аккредитации;
7.5.Менеджер проекта производит расчет с Подрядчиком по ранее принятым работам в соответствии с разделом 8 Регламента;
7.6.Отмена Аккредитации Подрядчика влечет безусловное прекращение с ним сотрудничества платформы UBEREMONT.
7.7.При отмене Аккредитации может быть поставлен вопрос о прекращении заключенных Подрядчиком, чья Аккредитация отменена, договоров подряда в установленном законом и такими договорами порядке.
7.8.Восстановление Аккредитации Подрядчика возможно по его заявлению на основе решения Администрации платформы.
