УБЕРЕМОНТРазберём, какие чертежи и спецификации вы получили и что уточнить для получения реалистичного бюджета.
ТехЗаказчик для квартир · Москва и МО
Уберемонт — технический заказчик ремонта. Работаем на стороне владельца квартиры: от подготовки к ремонту до приёмки этапов.
Состав проекта у исполнителей различается. Ниже — что стоит проверить с учётом задачи по вашей квартире и договора.
Сопоставьте полученные материалы с перечнем в договоре. Какие разделы завершены, какие ещё готовятся, а какие исполнитель не делает? Визуализации интерьера сами по себе не показывают полноту технической документации.
Если планировка меняется, проверьте, понятно ли из чертежей, что сохраняют, демонтируют и возводят. Посмотрите на размеры, расположение мебели и оборудования. Планы должны соответствовать выбранному вами решению.
Проверьте расположение розеток, выключателей и светильников относительно мебели и техники. Уточните группы включения и подключения оборудования. Отдельные инженерные расчёты могут не входить в состав проекта.
Указаны ли места установки сантехники и подключения оборудования, нужные размеры и привязки? Размещение приборов на плане и подробная проработка инженерных решений могут быть разными разделами.
Понятно ли, какие материалы применяются на полу, стенах и потолке? Для сложных участков могут понадобиться раскладки, развёртки или узлы. Их необходимость зависит от выбранных решений, а наличие стоит уточнить в составе проекта.
Уточните, какие материалы и оборудование перечислены в спецификациях, указаны ли модели и количества. Сверьте их с чертежами: после изменений планировки или отделки перечни тоже могут требовать обновления.
По телефону уточним, на каком этапе проект и что уже подготовлено. После этого договоримся о передаче материалов.
Какие чертежи и другие материалы у вас есть.
Что планируете реализовать и с чего начнётся ремонт.
Что хотите уточнить до передачи документов подрядчику.
По телефону уточним вашу задачу и состав документов. Затем договоримся о передаче материалов для бесплатного разбора. Сам разбор проводится по документам; первый звонок нужен, чтобы понять ситуацию.
Подрядчики конкурируют ценой за один и тот же уточнённый объём работ.
Если после бесплатного разбора вы решите обсудить ремонт с Уберемонт, отдельно согласуем дальнейшую работу по подбору подрядчика и определению стоимости.
Уточняем параметры квартиры и задачу. После разговора направляем предварительный диапазон стоимости.
Если диапазон подходит, назначаем выезд технического специалиста. По данным об объекте уточняем общий для подрядчиков объём работ.
Проверенные подрядчики предлагают цену за один и тот же объём работ и конкурируют на понижение. По результатам конкурса определяем финальную стоимость.
Результат зависит от предложений подрядчиков. Заранее установленного размера экономии нет.
Единого набора для любой квартиры нет. Состав зависит от предстоящих работ, выбранных решений и договора с исполнителем. Важно выяснить, достаточно ли материалов для вашей задачи и кто готовит недостающие разделы.
Уточните у автора проекта, какие разделы входят в договор, а какие нужно заказывать отдельно или у профильных специалистов. Бесплатный разбор относится к имеющимся материалам; разработку разделов и исправление чертежей обсуждают отдельно.
Разбор уже подготовленного дизайн-проекта по вопросам, которые уточним с вами. Разработка новых чертежей и внесение исправлений в бесплатный разбор не входят.
Для разбора тех. документации одних изображений недостаточно. Расскажите, что ещё подготовлено. Уточним, какие чертежи и исходные данные понадобятся для вашей задачи.
Бесплатно разбираем материалы и вопросы к ним. Письменное экспертное заключение и подтверждение отсутствия всех ошибок в предложение не входят. Формат разбора уточним до его начала.
Подрядчики считают один и тот же объём работ и конкурируют ценой. Конкурс проводится после замеров и 3D-съёмки, когда уточнены данные об объекте. Результат зависит от предложений подрядчиков: заранее установленного размера экономии нет.
