Разные суммы могут относиться к разному составу ремонта. В одной смете подготовка поверхностей, монтаж и отделка перечислены отдельно, в другой объединены. Сопоставьте перечни: одинаковые ли задачи считают подрядчики.

Объёмы и единицы измерения

Проверьте площади и количества, а также единицы: квадратные и погонные метры, штуки или работа целиком. Низкая цена за единицу не означает низкую итоговую стоимость: она зависит и от объёма, и от состава позиции.

Работы и материалы

В одной смете может быть только работа, в другой — работа с материалами. Уточните виды и количество материалов, а также доставку, подъём и расходники. Сравнивайте одинаковую комплектацию.

Подготовка и скрытые работы

Посмотрите, учтены ли необходимые демонтаж, подготовка оснований и инженерные работы. Если нужной позиции нет, выясните: она включена в другой раздел или пока не рассчитана.

Что не вошло в итог

Попросите назвать исключённые расходы: например, вывоз мусора или работы других специалистов. Уточните позиции «по факту» и «уточняется»: какая часть бюджета уже посчитана, а какая ещё неизвестна.

Дополнительные работы

Новые решения по квартире или уточнение состояния конструкций могут изменить объём и стоимость. Обсудите, как подрядчик объясняет необходимость дополнительных работ и согласует их цену до выполнения.

Перед разбором

Подготовьте предложения подрядчиков

Сначала позвоните. Уточним задачу и договоримся, какие материалы нужны для разбора.

↗

Полученные расчёты

Предложения в том виде, в котором их прислали подрядчики.

↗

Задачи ремонта

Что планируете сделать и какие работы уже начались.

↗

Ваши вопросы

Что вызывает сомнение и что мешает выбрать предложение.

Что будет
после обращения

По телефону уточним вашу задачу и состав документов. Затем договоримся о передаче материалов для бесплатного разбора. Сам разбор проводится по документам; первый звонок нужен, чтобы понять ситуацию.

Стоимость ремонта

Конкурс на понижение

Подрядчики конкурируют ценой за один и тот же уточнённый объём работ.

Если после бесплатного разбора вы решите обсудить ремонт с Уберемонт, отдельно согласуем дальнейшую работу по подбору подрядчика и определению стоимости.

Разговор и диапазон

Уточняем параметры квартиры и задачу. После разговора направляем предварительный диапазон стоимости.

Замеры и 3D-съёмка

Если диапазон подходит, назначаем выезд технического специалиста. По данным об объекте уточняем общий для подрядчиков объём работ.

Конкурс цен

Проверенные подрядчики предлагают цену за один и тот же объём работ и конкурируют на понижение. По результатам конкурса определяем финальную стоимость.

Результат зависит от предложений подрядчиков. Заранее установленного размера экономии нет.

До первого разговора

Вопросы
и ответы

Что именно бесплатно?

Разбор смет на ремонт, которые у вас уже есть. Сначала уточним ваши вопросы и состав материалов. Сопровождение ремонта обсуждается отдельно.

Почему один подрядчик предлагает дешевле другого?

Причина может быть в расценках, объёмах, материалах или разном составе работ. Сама разница итоговых сумм не показывает, какое предложение выгоднее. Сначала нужно понять, что именно вы получаете за каждую сумму.

Что подготовить для бесплатного разбора?

Сметы подрядчиков, сведения о площади и состоянии квартиры. Если есть план и техническая документация, подготовьте их тоже. Отметьте строки, которые вам непонятны.

Можно ли по смете понять, будут ли доплаты?

Можно увидеть неуточнённые позиции и вопросы к составу работ. Но один документ не подтверждает отсутствие будущих изменений. Важно выяснить, какие данные проверены и как согласовывается изменение стоимости.

Что означает конкурс на понижение?

Подрядчики считают один и тот же объём работ и конкурируют ценой. Конкурс проводится после замеров и 3D-съёмки, когда уточнены данные об объекте. Результат зависит от предложений подрядчиков: заранее установленного размера экономии нет.

Разберём, из чего складываются суммы

Позвоните или оставьте номер телефона. Уточним, какие сметы у вас есть, и договоримся о передаче материалов для бесплатного разбора.

8 800 250 86 36